€ 325.000,- k.k.

Soort

Eengezinswoning

Type

Vrijstaande woning

Oppervlakte

29 m²

Kamers

2

Slaapkamers

1

Bouwjaar

1958

Ontdek de buurt

Beschrijving

Uniek gelegen recreatiewoning in Engelse cottage style op groot perceel eigen grond.

Het vrijstaande huis met grote garage/berging en carport annex berging is mooi beschut gelegen op een van de mooiste en rustigste recreatieparken van de regio. Hier hoor je de vogeltjes en vind je rust, ruimte en heel veel groen.

Hierdoor is er een heerlijke woning met een prachtige uitstraling ontstaan waar je het hele jaar heel fijn kunt recreëren. Hier raak je binnen no time weg van je beslommeringen en de dagelijkse drukte.

Binnen in het huisje is een fijne woonkamer met open keuken en houtkachel en uitzicht op de omringende tuin. Achter de woonkamer liggen de slaapkamer en de badkamer, met douche, wastafel en toilet. Ook hier heb je, na het ontwaken een prachtig uitzicht op de bostuin rondom de recreatiewoning.

Op het grote perceel is een aantal bijgebouwen aanwezig Zo is er een ruime stenen garage/berging, met aansluitend een carport. Daarbij is er ook een extra houten berging. Kortom voldoende ruimte om te klussen en al je benodigde spullen spullen op te slaan.

De tuin is in stijl van de cottage aangelegd. Het is een natuurlijke tuin met veel bomen, struiken en een groot gazon. Tevens er is een groot terras voor en naast het huis en nog een terras achter op het perceel.

Het huisje ligt mooi verscholen op het kleinschalige park Nieuw Wildenburg. Er zijn in totaal 26 recreatie woningen, allen in de zelfde stijl en allen op eigen grond. Er zijn verder geen faciliteiten, of een beheerder. Hier wonen vooral mensen met een liefde voor de natuurschoon.

Nieuw Wildenburg vinden we net buiten het dorp, op circa 2 kilometer van het centrum van Leersum, heerlijk verscholen tussen omliggende de bossen en weilanden.

Algemeen:
Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een uitgebreide bibliotheek, een moderne grote sporthal en alle mogelijke vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.
Lees de volledige beschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakte en inhoud
Kadaster
Buitenruimte en Garage
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Beschikbaar
Prijs per m²
€ 11.207,-
Aanvaarding
In overleg
Prijsconditie
Kosten koper
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Rookkanaal
Bouwjaar
1958
Daktype
Zadeldak
Ligging
Aan bosrand | Aan rustige weg | Beschutte ligging | Buiten bebouwde kom | In bosrijke omgeving
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming | Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte
29m²
Inhoud
109m³
Perceeloppervlakte
873m²
Externe bergruimte
21m²
Gemeente
Leersum
Perceelnummer
959
Eigendom
Volle eigendom
Sectie
A
Oppervlakte
873m²
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Vrijstaand steen
Garage oppervlakte
15
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal

Jouw persoonlijke woninghulp

Stel jouw vraag over deze woning en krijg meteen antwoord!

Locatie en buurt

Bovenhaarweg 108
3956 KL Leersum
Ontdek de hele buurt ›

9,2 op basis van 158 reviews

Onze klanten aan
het woord

Lees hoe anderen onze aanpak
hebben ervaren.

Alle reviews >

10

“Erwin is een super fijne kerel die uiterst kundig is. Hij heeft een goed geïnformeerd tijdens de rondgang in de woning. Alle vragen werden op een prettige en rustige manier beantwoord. ”

Bob Mourik
Een gebruiker
15-09-2026

8.3

“De kwaliteit is prima maar het prijsniveau van de makelaardij als zodanig is naar mijn mening te hoog.”

Sjaak Rodenburg
Een gebruiker
05-08-2026

10

“Warm welkom, rust, ondanks de gehaaste markt blijft de makelaar er lekker kalm onder. Veel informatie gekregen, geen vraag te veel, veel geduld. SUPER!”

Een gebruiker
28-08-2026

10

“Vioed de als een serieuse behandeling voor de bezichtigjng. Eerlijk en betrouwbaar.”

Verwoerd
Een gebruiker
04-08-2026

9,2 op basis van 158 reviews

Onze klanten aan het woord

Deze woning niks voor jou?

Schrijf jezelf in voor de Sneak Preview

Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.

Contactgegevens

*
*

Ik ben op zoek naar:

Prijsrange:

Wat is voor jou van toepassing?

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.